建筑行業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)注意哪些事項(xiàng)？

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在建筑行業(yè)中越來(lái)越普遍。相對(duì)于選擇新辦然后逐步升級(jí)資質(zhì)，建筑企業(yè)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)的方式獲取資質(zhì)，周期短、效率高，成本有可能更低，更有利于提高企業(yè)的效益。但是，首先必須要明確知道：建筑資質(zhì)證書(shū)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢⒔ㄖY質(zhì)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓、出借都是違法的。

在辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，尤其是整體轉(zhuǎn)讓時(shí)，特別需要注意下列問(wèn)題。

1.背景調(diào)查

深入了解公司在業(yè)內(nèi)的實(shí)力、口碑、誠(chéng)信、事故等情況。 

2.證件齊全

并購(gòu)一個(gè)有資質(zhì)的公司，證件齊全是必須的，包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、人員證書(shū)等，以及這些資質(zhì)和證件的有效期等，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查。

3.企業(yè)年檢

年檢是國(guó)家檢查企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的重要手段，每年都會(huì)例行檢查，而且需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與年檢。如果企業(yè)沒(méi)有參與年檢，會(huì)被記錄在工商檔案，對(duì)企業(yè)信用有影響，還可能會(huì)面臨處罰。

4.審計(jì)報(bào)告

注冊(cè)資金是否為墊資注冊(cè)，注冊(cè)資金是否全部到位，有沒(méi)有抽逃資金的現(xiàn)象。

5.債務(wù)調(diào)查

一個(gè)建筑企業(yè)從開(kāi)始辦理建筑資質(zhì)，到積累業(yè)績(jī)并逐步升級(jí)資質(zhì)，過(guò)程很長(zhǎng)，非常不容易，需要投入大量財(cái)力、人力和物力。如果沒(méi)有特殊原因，建筑企業(yè)不會(huì)轉(zhuǎn)讓其擁有的建筑資質(zhì)。只想通過(guò)收購(gòu)公司來(lái)買(mǎi)個(gè)資質(zhì)，結(jié)果卻帶來(lái)債務(wù)，尤其是難以調(diào)查的隱形債務(wù)，肯定是得不償失的。為了避免出現(xiàn)這種情況，*好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，核查債務(wù)。

6.稅務(wù)調(diào)查

因?yàn)樵谕瓿少Y質(zhì)轉(zhuǎn)讓、法人變更后，需要到稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行變更登記，在此之前，一定要調(diào)查公司的稅務(wù)問(wèn)題：季度或者年度該繳稅款是否已經(jīng)繳納完畢？是否有需要補(bǔ)繳的稅款？

7.法務(wù)調(diào)查

公司是否存在歷史遺留的法律糾紛等。

8.項(xiàng)目調(diào)查

公司的業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目的現(xiàn)狀，以及是否發(fā)生過(guò)事故等。

9.企業(yè)變更

調(diào)查完成之后，進(jìn)行并購(gòu)公司。首先到工商部門(mén)辦理法人變更，領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；法人變更時(shí)，要提交申請(qǐng)書(shū)、修改后的公司章程、授權(quán)委托書(shū)、股東會(huì)決議，以及原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。

然后，到銀行變更企業(yè)對(duì)公賬戶，再到稅務(wù)機(jī)關(guān)變更稅務(wù)登記。

*后，通過(guò)變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的變更。

10.納稅申報(bào)

并購(gòu)公司涉及到股權(quán)變更，股權(quán)變更需向稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行納稅申報(bào)。

11.資金管控

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用主要包括：并購(gòu)公司費(fèi)用、人員掛靠費(fèi)用、資質(zhì)變更費(fèi)用、稅務(wù)繳納費(fèi)用等。因涉及金額巨大，而且辦理程序復(fù)雜，必須要明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)的具體金額、支付方式等，雙方建立共管賬戶，在相應(yīng)的流程節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

12.補(bǔ)救措施

建筑資質(zhì)的分立必須經(jīng)過(guò)政府部門(mén)的許可，因程序復(fù)雜，如果*次資質(zhì)轉(zhuǎn)讓沒(méi)有通過(guò)，導(dǎo)致受讓方未能成功獲取資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓企業(yè)還有補(bǔ)救措施。

（1）轉(zhuǎn)讓企業(yè)需將現(xiàn)有工程項(xiàng)目完成，以后項(xiàng)目不再使用該資質(zhì)進(jìn)行施工。

（2）轉(zhuǎn)讓企業(yè)收回應(yīng)當(dāng)收回的債務(wù)，債務(wù)、債權(quán)需兩清。

（3）轉(zhuǎn)讓企業(yè)需進(jìn)行資質(zhì)信息公示：此資質(zhì)公司已轉(zhuǎn)讓?zhuān)窈笈c己無(wú)關(guān)。

13.政策調(diào)整

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓尤其是跨省區(qū)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毩私夤舅诘氐恼?。因稅收、?jīng)濟(jì)政策等原因，某些地區(qū)資質(zhì)是轉(zhuǎn)讓存在很大限制。

以上就是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)內(nèi)容。感謝您的瀏覽，以上信息由聯(lián)貝小編為*提供，希望能給到您建議或幫助。

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