上海提取住房公積金將不用出具購(gòu)房合同、發(fā)票

目前，《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項(xiàng)的通知(征求意見(jiàn)稿)》正在上海住房公積金管理中心網(wǎng)站上征求意見(jiàn)，在這份征求意見(jiàn)稿里，公積金的提取政策更加便民，以前需要提交的很多證明材料，都改變?yōu)椴恍枞罕娞峤唬挠烧块T之間驗(yàn)證了。

比如，購(gòu)房提取公積金的，以往除了提取申請(qǐng)書和身份證外，購(gòu)買新房要提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件，購(gòu)買二手房要提供房產(chǎn)證和契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件。

而今后，則只需要提交身份證和提取申請(qǐng)表就行了，提取申請(qǐng)表里填寫上網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼就行啦！

一、購(gòu)房如何提取公積金？

1、購(gòu)買上海市內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

(1)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類型為商品住房現(xiàn)(期)房(含自住型商品住房)、存量住房(俗稱二手房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：

提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表1》1份，需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼。

(2)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類型為經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房(俗稱兩限房)的：

已購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛〉?，提供申?qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表2》1份，需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼。

2、購(gòu)買上海行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

申請(qǐng)人全款購(gòu)買上海行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，購(gòu)房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表5》1份。

3、貸款購(gòu)買住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

(1)購(gòu)買上海行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：

提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表6》1份。

(2)購(gòu)買上海行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：

提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，購(gòu)房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)、貸款合同原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表7》1份。

經(jīng)管理部及受托銀行代辦點(diǎn)審核人員通過(guò)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)核實(shí)無(wú)誤的，在6個(gè)工作日內(nèi)(征信審核3個(gè)工作日，資金支付到賬3個(gè)工作日)轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的住房公積金聯(lián)名卡。審核未通過(guò)的，管理部及受托銀行代辦點(diǎn)應(yīng)在審核結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)告知本人或單位經(jīng)辦人。

4、申請(qǐng)人同一套住房曾辦理過(guò)購(gòu)房提取，提取金額未達(dá)到房?jī)r(jià)款總額，中斷后再次辦理提取的，提供申請(qǐng)人身份證原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份，經(jīng)審核通過(guò)辦理提取。

5、夫妻購(gòu)房可由任意一方先行辦理提取住房公積金手續(xù)，如購(gòu)房人姓名為提取人配偶的，在首次提取時(shí)，根據(jù)所購(gòu)房屋性質(zhì)對(duì)應(yīng)填寫相應(yīng)表格并提交申請(qǐng)證明材料，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份，夫妻雙方提取限額可在房?jī)r(jià)款范圍內(nèi)自行確定。

夫妻一方已提取住房公積金的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份，經(jīng)審核符合條件的辦理提取。

二、租房如何提取公積金？

1、申請(qǐng)人在上海行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份。無(wú)法提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票的，自批準(zhǔn)提取開(kāi)始按每月1500元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次。申請(qǐng)人能提供租住商品住宅合同、租房發(fā)票原件的，自批準(zhǔn)提取之日起開(kāi)始可每季度提取一次，月提取金額既不得超過(guò)本人住房公積金月繳存額也不得超過(guò)月租金。租房提取滿一年的，需到管理部及受托銀行代辦點(diǎn)重新申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)人在上海行政區(qū)域內(nèi)租住公租房的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，公租房合同、發(fā)票原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份，按照實(shí)際房租支出全額提取。

3、夫妻一方已辦理公租房提取或已辦理提供租住商品住宅合同和發(fā)票提取的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份。提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票提取的，夫妻月租房提取金額既不得超過(guò)雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過(guò)月租金。

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