怎樣辦理住房公積金貸款

住房公積金資金是指由各地住房公積金管理該中心應用以鐵路職工以其所在各單位所繳納的住房公積金，轉(zhuǎn)交中央銀行向繳存住房公積金的管理學職工和在職此后繳存住房公積金的企事業(yè)職工領取的木屋按揭貸款。

住房公積金是指行政機關、國企、村落集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營管理機構(gòu)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、職能部門及其在職職工繳存的期間住房儲金。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定備份過來的專項用于住房消費品費用的個人儲金，統(tǒng)稱職工個人所有。職工離退休時金額總市值一次付償，繳納給職工本人。

1、受益人申請住房公積金貸款需到銀行提議書面申請，登記住房公積金貸款個人資料并具體備有下列資料：

(一)申請者及親屬住房公積金繳存斷言;

(二)申請人及配偶身分證(指市民身分證、長住戶口簿和其他合理居留身份證件)，婚姻關系環(huán)境證明元數(shù)據(jù);

(三)家庭主婦比較穩(wěn)定經(jīng)濟收益證明及其它對欠款能力也有制約的債權(quán)債務證明;

(四)賣給住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

(五)用于償還的抵押物、質(zhì)物名冊、權(quán)屬證明以及有處理手段權(quán)人提議抵押、質(zhì)押的證明，有關部門開具的抵押物市價證明;

(六)公積金中心要求由第三方法律責任做擔保，并繳納擔保費用，由款項人、借款人及第三方擔保人協(xié)同簽下三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊備的借款申請，銀行適時上訴審查，并及時審定公積金中心。

3、公積金中心交由審批貸款，并及時將審批結(jié)果指示銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人兒女任何一方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復查，公積金中心核定后即劃給委貸基金，由負責管理銀行按借款合同的誓約按規(guī)定繳納發(fā)放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落于一帶的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方撕毀，以證券交易質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心移送轉(zhuǎn)交。

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