怎樣注冊(cè)物業(yè)管理公司

房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)職員的的發(fā)展也吸引了一大批發(fā)展商管理公司的發(fā)展，于是商品上就有很多企業(yè)家愿意到回到物業(yè)行業(yè)，但是承建商公司注冊(cè)有什么條件嗎？

注冊(cè)物業(yè)管理公司某種程度是注冊(cè)一個(gè)公司那么復(fù)雜，還能夠物業(yè)管理的資質(zhì)。

一、注冊(cè)物業(yè)管理公司需要什么條件：

物業(yè)公司三個(gè)基準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)

一級(jí)資質(zhì)：

1.總股本總投資500萬(wàn)元以上；

2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人士人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定拿到全職豁免文憑；

3.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列適當(dāng)推導(dǎo)基數(shù)的平均值之和不較低100％：

（1）多層住宅區(qū)200萬(wàn)平方米；

（2）高層住宅100萬(wàn)平方米；

（3）每層住宅（宅邸）15萬(wàn)平方米；

（4）樓房、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。

4．構(gòu)建并苛刻任務(wù)服務(wù)體積、服務(wù)免費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)借貸存檔子系統(tǒng)，有優(yōu)良的

經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)業(yè)額。

二級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上；

2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及施工、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不超過(guò)20人。其中，很強(qiáng)中級(jí)以上位階的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等銷(xiāo)售業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱；

3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；

4.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％：

（1）多層住宅100萬(wàn)平方米；

（2）高層住宅50萬(wàn)平方米；

（3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬(wàn)平方米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有更好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

三級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；

2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；

二、注冊(cè)物業(yè)管理公司供給材料：

1.全體股東法人居民身份證副本；

2.上述所說(shuō)的公司名稱和經(jīng)營(yíng)范圍；

3.上海公司注冊(cè)地址房產(chǎn)證明件；

4.公司財(cái)務(wù)人員身份證件(決定財(cái)務(wù)代理服務(wù)則不需要)；

5.其它規(guī)定的注冊(cè)材料。

三、上海注冊(cè)物業(yè)管理公司流程

1.公司名先行立案；

2.簽訂協(xié)議工商登記注冊(cè)材料；

3.工商局開(kāi)始申請(qǐng)注冊(cè)；

4.鎏金身份證及其他所需印璽；

5.去稅務(wù)政府機(jī)構(gòu)進(jìn)行稅種核定及支付發(fā)票。

以上就是關(guān)于注冊(cè)物業(yè)公司所需要的材料以及注冊(cè)流程，如果您還有其他不可信的偏遠(yuǎn)，愛(ài)戴通電話咨詢聯(lián)貝，小微將為您進(jìn)行參考解析！

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