物業(yè)管理公司注冊條件

近幾年建筑業(yè)新興產(chǎn)業(yè)的拓展近年來了一大批關(guān)連性產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，地皮公司就是其一而且競爭對手也在大幅增加，但是，有競爭才會有發(fā)展，這愈發(fā)提升了投資創(chuàng)辦物業(yè)公司的自信。因?yàn)槲飿I(yè)管理公司如果盡全力經(jīng)營，支出可是很可觀的，但是，要注冊一個(gè)物業(yè)管理公司，一定會要滿足附加的條件，這就須要緊密結(jié)合公司注冊和資質(zhì)辦理兩層面來顧慮，確定涉及人員、公共場所、增資等，具體應(yīng)該有著的條件包括以下幾點(diǎn)。

物業(yè)公司創(chuàng)立條件

1、申請相應(yīng)層級的資質(zhì)審批表一式兩份;

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份;

3、企業(yè)章程復(fù)印件一份(首次申請備有);

4、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證正、復(fù)本原件(首次申請不提供);

5、驗(yàn)資驗(yàn)證材料(工商注冊時(shí)提供的投資發(fā)票)復(fù)印件一份(首次申請?zhí)峁?;

6、企業(yè)法人代表的資格證明復(fù)印件一份(首次申請?zhí)峁?;

7、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(政府政府部門負(fù)責(zé)人)和管理人員的物業(yè) 棒球員會籍證書復(fù)印件，每人一份;

8、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(部門負(fù)責(zé)人)和管理人員的身份 證復(fù)印件和勞動合同復(fù)印件，每人一份;

9、專業(yè)人士技術(shù)人員的位階證書復(fù)印件，每人一份;

10、專業(yè)技術(shù)人員的身份證和勞動合同復(fù)印件，每人一份;

11、專業(yè)技術(shù)人員的“社保”證明;

12、機(jī)構(gòu)所設(shè)解決方案圖一張，每個(gè)層級框市場需求個(gè)人資料職責(zé)、真名和電話(首次申請?zhí)峁?;

13、組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件一份;

14、物業(yè)管理項(xiàng)目合同復(fù)印件，每個(gè)項(xiàng)目一份(申請三級(預(yù)定)資質(zhì)可以不提供)，2003年12月以后延續(xù)的木屋物業(yè)項(xiàng)目，須提供招投標(biāo)備案表一份;

15、更佳的經(jīng)營管理營收證明(申請二級資質(zhì)提供);

16、除首次申請三級資質(zhì)的企業(yè)外，其他企業(yè)還須在北京市工程網(wǎng)上篩選《北京市物業(yè)管理主體情況調(diào)查控制系統(tǒng)》;

申請成立物業(yè)公司辦理資質(zhì)

(一)提交材料

1、企業(yè)資質(zhì)申請

2、營業(yè)執(zhí)照;

3、企業(yè)章程;

4、驗(yàn)資證明(注冊資本總金額50萬元以上);

5、企業(yè)法定代表人的回鄉(xiāng)證;

6、企業(yè)法人代表、董事的歷任文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格身份證明;

7、企業(yè)不同辦公場所證明

1.一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)必備條件:

(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在50萬平米以上,或者管理涉及物業(yè)在20萬平米以上;

(2)管理物業(yè)類型三種以上或管理涉外物業(yè)兩種以上,物業(yè)類型是指多層、高層住宅、公寓樓、公寓、商住樓、辦公樓、租戶、廠房等以及其他特種房屋(下同);

(3)管理物業(yè)只能有兩個(gè)以上為杰出生活區(qū)或者商業(yè)大廈,且管理達(dá)標(biāo)面在50%以上;

(4)企業(yè)業(yè)務(wù)員或者常務(wù)副經(jīng)理必須任職物業(yè)管理工作3年以上;

(5)具有經(jīng)濟(jì)類、工程類中級職稱管理人員10人以上;

(6)企業(yè)經(jīng)營年內(nèi)必須在3年以上;

(7)企業(yè)注冊資本50萬元以上(含50萬元)

2.三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)必備條件:

(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在3萬一20萬平米,或者管理涉外物業(yè)1萬~5萬平米;

(2)有中級專業(yè)技術(shù)職稱管理人員3人以上;

(3)企業(yè)注冊資本10萬元以上(含10萬元);

3.所處以上兩種類型彼此間的為二級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。

對于物業(yè)管理公司在管理物業(yè)規(guī)模3萬平米以下或涉外物業(yè)規(guī)模l萬平米以下的暫不整改。

反正小編是很看好物業(yè)管理公司的前景的，該說的都沒有說過了，看您前提會捉住這次經(jīng)驗(yàn)了，如果您想回憶起找聯(lián)貝。

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