上海注冊(cè)公司閔行收購物業(yè)公司應(yīng)注意哪些?

魔都，大城市，城市化建設(shè)非常前衛(wèi)。而因?yàn)楸姸嗟淖≌^(qū)、寫字樓等建筑，上海物業(yè)管理的需求是很旺盛的，也就刺激了大量公司的加入。當(dāng)然，在承接物業(yè)管理項(xiàng)目之前，是需要企業(yè)具備物業(yè)資質(zhì)的。而在獲得資質(zhì)證書的方法中，簡(jiǎn)單快捷的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，也就成為了很多企業(yè)的選擇。要知道物業(yè)資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，需要和公司一起被收購，因此，轉(zhuǎn)讓物業(yè)資質(zhì)的程序便是進(jìn)行工商變更。在這里，工商變更一般包括企業(yè)法定代表人和公司名稱變更。公司變更受理部門是工商，流程方面比較簡(jiǎn)單，只需準(zhǔn)備相關(guān)材料到相應(yīng)機(jī)關(guān)申請(qǐng)即可。那么在收購物業(yè)公司時(shí)注意事項(xiàng)有哪些?

物業(yè)公司的專業(yè)人員情況，是我們首先需要了解的內(nèi)容。如果注冊(cè)建造師、技術(shù)工人等資質(zhì)相關(guān)人員不足，那么收購公司后，資質(zhì)的使用和延續(xù)也會(huì)因?yàn)槿藛T不足而耽誤大量時(shí)間。

公司除了擁有物業(yè)資質(zhì)外，還申請(qǐng)了其它與業(yè)務(wù)相關(guān)的資質(zhì)。這樣的話，在求購之前，就得看是否需要其它資質(zhì)。而不需要其它資質(zhì)的話，也是能夠采用資質(zhì)分立的方式，來達(dá)到資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的目的。

對(duì)于公司轉(zhuǎn)讓人來說，轉(zhuǎn)讓公司可能是為了減少一部分經(jīng)濟(jì)損失，所以在進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓時(shí)，公司轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定就成為了關(guān)鍵點(diǎn)之一，但是目前市場(chǎng)對(duì)于轉(zhuǎn)讓公司價(jià)格的確定并沒有一個(gè)明確的規(guī)定，目前常用的公司轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式就是雙方協(xié)商定價(jià)，不過這一切的基礎(chǔ)都是建立在雙方所知信息對(duì)等的情況下進(jìn)行的，如果雙方信息不對(duì)等，那么容易造成公司轉(zhuǎn)讓失敗。

收購公司屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是需要繳納一定稅費(fèi)的。在稅務(wù)費(fèi)用繳納前，雙方就得確定繳費(fèi)比例，以免引起不必要的糾紛。

債務(wù)情況的好壞，會(huì)對(duì)所需費(fèi)用產(chǎn)生重大的影響，進(jìn)而造成發(fā)展缺乏資金。如果被收購的公司，存在大量的債務(wù)的話，就不適合作為選擇，更不要說與其簽訂資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

因?yàn)樾袠I(yè)的原因，可能會(huì)出現(xiàn)拖欠工程款的情況，而在進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓時(shí)，我們是需要將公司全部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，如果被轉(zhuǎn)讓公司存在一定債務(wù)問題，那么為了防止受讓人出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)問題，我們需要提前簽訂合同來確定公司債務(wù)歸屬。再就是需要檢查公司是否按時(shí)參加年檢，如果未能按時(shí)參加公司年檢的，那么公司擬將會(huì)被納入工商黑名單，嚴(yán)重影響公司發(fā)展。

目前就只存在兩種公司轉(zhuǎn)讓途徑，一種是自行轉(zhuǎn)讓，另外一種則是委托代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。我們也知道在進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要涉及到很多的公司轉(zhuǎn)讓手續(xù)以及相關(guān)部門，所以在進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓途徑的選擇時(shí)，一般情況下都是選擇代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，從而在一定程度上確保物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓的成功率。

以上就是聯(lián)貝為*講解的內(nèi)容，如果您遇到了難點(diǎn)問題或者您對(duì)以上內(nèi)容有疑問或者您還想了解相關(guān)資訊可以與我司取得聯(lián)系，不論您是要進(jìn)行公司注冊(cè)、公司變更、代理記賬等業(yè)務(wù)都可以咨詢聯(lián)貝，我司有一批經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)，將為您提供貼心的服務(wù)，讓您放心且安心。我們能給創(chuàng)業(yè)者完善的服務(wù)和疑難解答，在您的經(jīng)營(yíng)道路上，我們一路同行。

您可能感興趣的：

想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)快人一步，就找代理注冊(cè)公司

注冊(cè)公司查名字哪個(gè)網(wǎng)站比較靠譜

揚(yáng)州注冊(cè)公司注意事項(xiàng)有些什么？揚(yáng)州注冊(cè)公司注意事項(xiàng)是哪些？

注冊(cè)公司需要重視的事情有哪些？

上海注冊(cè)公司該怎么判斷靈活用工平臺(tái)是否合規(guī)?

?注冊(cè)公司資本大小的區(qū)別及利弊